2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市昭和区
43.6万円/㎡
前年比-13.6%
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プレセーヌ八事高峯
愛知県名古屋市昭和区妙見町
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩9分
2007年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 92.37㎡の場合
相場
4,595万円
49.7万円/㎡
2,900
4,030
5,160
6,291
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,030万円〜5,160万円
43.6万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレセーヌ八事高峯
3,790万円（41.0万円/㎡）/ 5階 / 92.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,790万円 | 41.0万円 | 5階 | 92.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,980万円 | 43.1万円 | 5階 | 92.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は44.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | プレセーヌ八事高峯 名古屋市昭和区妙見町 | 八事日赤駅9分 | 3,790万円 | 41.0万円 | 92.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 3,598万円 | 47.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 4,500万円 | 51.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/27 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,990万円 | 44.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | ローレルコート桜山丸屋町 名古屋市昭和区丸屋町六丁目 | 桜山駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイルシティ御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅4分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | ロイヤルアーク川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅10分 | 4,980万円 | 50.9万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ファミリアーレ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | アイルシティ御器所2 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランマークフォート 名古屋市昭和区長戸町二丁目 | 御器所駅11分 | 4,280万円 | 39.9万円 | 107.19㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/05 | プレミアムレジデンス川名本町 名古屋市昭和区川名本町六丁目 | 川名駅3分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | 檀渓通シティハウス 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅6分 | 3,798万円 | 50.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/12 | プラウド石川橋 名古屋市昭和区荒田町五丁目 | 桜山駅14分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | バンベール石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅12分 | 4,200万円 | 46.0万円 | 91.29㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハウス楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | いりなか駅10分 | 4,380万円 | 48.0万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレーア八雲 名古屋市昭和区八雲町 | 名古屋大学駅6分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | モアグレース滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.3㎡ | 11LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ヴィアレ滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.79㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベレーサ山手通 名古屋市昭和区山手通二丁目 | 八事日赤駅3分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | モアグレース八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅12分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズヒルズ高峯五番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅8分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市昭和区では13.6%下落しています。
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愛知県名古屋市昭和区折戸町二丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 11分
2000年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造